Tesis de Doctorado FCJS
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Carrera de Posgrado (CONEAU)
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Examinando Tesis de Doctorado FCJS por Autor "Cossari, Nelson"
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- ÍtemEl espacio aéreo inmobiliario como objeto de los derechos reales(Universidad de Mendoza. Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales, 2022) Pujol, Irene Patricia; Cossari, NelsonEsta investigación se centra en la teoría general del objeto de los derechos reales dentro del derecho privado argentino, analizando de manera exhaustiva la validez de considerar al espacio aéreo inmobiliario como un objeto autónomo de tales derechos. La hipótesis central sostiene que un volumen de espacio aéreo determinado puede constituir el objeto directo e inmediato de un derecho real, de forma análoga a la aceptación legal excepcional de los derechos como bienes inmateriales. A través de un enfoque cualitativo y deductivo, el estudio examina el impacto del Código Civil y Comercial vigente, evaluando doctrina y jurisprudencia tanto nacional como extranjera. El análisis transita desde la conceptualización de cosas y bienes hasta la extensión del dominio inmobiliario, que comprende el subsuelo y el espacio aéreo en la medida de su aprovechamiento. Asimismo, se exploran disciplinas afines como el derecho aeronáutico y el administrativo. Finalmente, la obra aborda las implicaciones prácticas y los problemas actuales del derecho inmobiliario que carecen de soluciones armónicas bajo el principio clásico de accesión. Se demuestra que la admisión formal del espacio aéreo como objeto otorga coherencia y seguridad jurídica en supuestos críticos de la realidad actual, tales como el régimen de propiedad horizontal, las unidades a construir en la prehorizontalidad, la sobreelevación de edificios, el derecho real de superficie, las servidumbres aéreas y la delimitación de parcelas en cementerios privados.